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État des risques en fonction des communes

A quoi sert l’ERP ?

L’ERP, a pour but d’informer le futur occupant des lieux des Etats des risques et pollutions du sols .

Exemple de contenu d’un ERPS

L’ERP est obligatoire en cas de vente ou location de tout bien immobilier, bâti ou non bâti, situé dans une zone définie couverte par un plan de prévention des risques.

Qui doit réaliser ce diagnostic immobilier ?

Le diagnostiqueur recherche les risques identifiés par les autorités en étudiant les plans de préventions de risques naturels, miniers et technologiques. Ces risques sont pris en compte dans le(s) plan(s) de prévention qui peu(ven)t être :

-prescrits (plan de prévention prévu mais pas créé.)

-appliqués par anticipation (le plan de prévention est créé mais pas approuvé)

-approuvés (le plan de prévention est créé et approuvé.

 

État des risques et pollutions (ERP)

Durée de validité

Valide le jour de sa réalisation, utilisable pendant 6 mois, ou jusqu’à changement de la réglementation.

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Pictogramme diagnostic de performance énergétique (DPE)

Diagnostic
DPE

Obligatoire depuis le
1er Janvier 2018
Pictogramme diagnostic électricité

DIAGNOSTIC
ÉLECTRICITÉ

Obligatoire depuis le
1er Janvier 2018
Pictogramme diagnostic gaz

Diagnostic
Gaz​

Obligatoire depuis le
1er Janvier 2018
Pictogramme diagnostic amiante

Diagnostic
Amiante​

Obligatoire avant
vente ou location
Pictogramme diagnostic plomb

Le diagnostic
plomb

Obligatoire avant
vente ou location
Pictogramme diagnostic termites

Le diagnostic
termites

Obligatoire avant
vente
Pictogramme mesurage loi Carrez

Le mesurage
"loi carrez"

Obligatoire avant
vente
Pictogramme mesurage loi Boutin

Le mesurage
"Loi boutin"

Obligatoire avant
location
Pictogramme état des risques et pollutions (ERP)

Diagnostic
ERP

Obligatoire depuis le
1er Janvier 2018
Pictogramme audit énergétique

Audit
energétique

obligatoire au
1er avril 2023

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